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Importante propiedad de Patrimonio Histórico, sobre la Loma de Colón.
Cod:3739
Descripción del Inmueble:
En inmejorable ubicación del tradicional barrio Stella Maris, sobre la Loma de Colón, en esquina número uno con el mejor asoleamiento, se encuentra esta propiedad de Patrimonio Historico, con 634 m2 cubiertos sobre lote de 12 x 30 mts. La residencia de estilo Normando fue proyectada por el Arquitecto francés Gastón L. Mallet y construida por el Sr. Pedro Besozzi en 1919, ambos bajo las directivas de su primer dueño, Don Felix Delor, un comerciante que arribó a la cuenca del Plata, procedente de Elbeuf, en el centro de la región alta de la Normandía, al noroeste de Paris. Cautivado, como muchos otros, de la costa con cierto parecido a las que visitaba en su Francia Natal, decidió construir su villa de veraneo en este destino, que se vistió de gala y fue el esenario donde las mejores familias pasaban sus días de ocio en lo que fue luego llamado la Belle Epoque. Consiguió una ubicación privilegiada frente a la villa Ortiz Basualdo, cerca de la Iglesia Stella Maris, a un paso del barranco que los dejaría en la playa y con una vista fantástica del paisaje costero, para llevar a cabo su sueño de una villa como las de su pueblo, con esa estampa, por eso se le dio el nombre de Villa Normandy, en honor a su lugar de origen. El estilo Normando se ve en cada detalle de la residencia, su aparente pan de bois, sus techos con mojinetes mochados, tejas de pizzarra y punzones que lo coronaban con diferentes motivos, en este caso hasta hay un gato en el tejado. Luego del paso de esta tradicional familia y del deteriorio del tiempo y el desuso que produce el cabio de generaciones, la residencia volvió a su resplandor inicial, gracias a ser aquirida por la familia Lorini en el año 1985, quienes hicieron todo el trabajo necesario para conservar su estilo e impronta con los materiales originales.
Hoy, en excelente estado, la propiedad se divide en dos residencias con estradas independientes. La primera, de menor porte, se une a la principal mediante dos patios. Con 160 m2 cubiertos, cuenta con baterías de baños para damas y caballeros y está preparado para desarrollo gastronómico y/o de cafeterías. Por su parte la casa principal, se desarrolla en tres pisos más subsuelo, teniendo cada uno de ellos autonomía para poder utilizarse por separado. El subsuelo posee 125 m2 cubiertos con muros de piedra natural a la vista, sus techos de ladrillo y ventanas de medio punto también con arcos en ladrillo; cuenta con ingreso independiente, doble batería de baños y espacio para cocina, siendo de esta manera ideal también para uso gastronómico. El primer piso posee 120 m2 y la factibilidad de utilizarse para múltiples destinos, preparado con losa reforzada y donde se hayan amplios salones con ventanales y doble circulación de acceso. En el caso del segundo piso, al que se accede mediante la escalera principal, posee 113 m2 cubiertos con pisos de pinotea, balcones hacia avenida Colon y amplias visuales en todos sus ambientes. Cuenta además con dos baños completos de estilo. Por último, el tercer piso es de 116 m2, también se accede a él por la escalera principal, sus pisos de pinotea y las visuales desde todos los ambientes son únicas debido a la disposición de ellos y a la altura en la cual nos encontramos. Posee también dos baños y amplios espacios que se pueden destinar para diversos usos.
Cada planta posee su medidor de luz, gas y obras sanitarias en forma independiente posibilitando estimar gastos por planta. De esta manera se podría alquilar de forma conjunta o por separado.
Ver descripción Completa
  • Zona:Stella Maris
  • Tipo de Operación: Venta
  • Superficie Total: 360 m2
  • Superficie Cubierta: 634 m2
  • Ambientes: 10
  • Dirección Aprox.:Colon - Viamonte
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