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Residencia única, frente al mar, en el exclusivo entorno del Playa Grande. TOUR VIRTUAL
CÓDIGO:4724
  • Zona: Playa Grande
  • Tipo de Operación: Alquiler
  • Superficie Total: 679 m2
  • Superficie Cubierta: 573 m2
  • Ambientes: 8
  • Dirección Aprox.:Boulevard Marítimo Patricio Peralta Ramos - Castel
  • Valor: U$S 3000
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Tour Virtual

Descripción del Inmueble

En el exclusivo entorno del barrio Playa Grande, frente al mar con inigualables vistas, se encuentra esta residencia única por su estilo y ubicación. Aprovechando la pendiente natural del terreno, la propiedad se encuentra elevada del nivel de vereda, optimizando aún más las vistas que esta privilegiada locación ofrece. Luego de un terraplén cuidadosamente parquizado y una sólida escalera de piedra mar del plata, típica de la zona; se alza esta residencia estilo pintoresquista inglés, declarado Patrimonio Histórico. En la fachada podemos ver este lenguaje manifestarse, con un primer piso de aspecto sólido, revestido en piedra Mar del Plata con aparejo regular, material que se repite en dinteles, alféizares, arcos, contrafuertes, remates de bohardillas, ménsulas, chimeneas, muros de carga y molduras. Mientras que el segundo piso, posee un lenguaje distinto, más etéreo y liviano, simulando las construcciones medievales del centro y norte de Europa, con muros revocados e imitando la antigua técnica llamada pan de bois. Este nivel parece sostenerse mediante ménsulas ornamentales de madera que junto con el bow windows del estar terminan de marcar este estilo pintoresquista Inglés. El lote donde se desarrolla esta residencia es de forma irregular, cuenta con una superficie de 679 m2, con frente de 15,60 mts, laterales de 39,11 y 47,52 mts y fondo de 17,82 mts. Se encuentra emplazado dentro del distrito R3, por lo que cuenta con la factibilidad de desarrollar propiedad horizontal. La construcción tiene un total de 573 m2, por lo que cuenta con remanente para el desarrollo de un edificio de categoría, que gracias a la pendiente natural del terreno puede pasar fácilmente la línea del cumbrero y lograr visuales al mar desde los primeros pisos. En cuanto a la distribución de la vivienda, a nivel de vereda posee un extenso trayecto de trotadora, que puede utilizarse para descenso de pasajeros e ingreso directo a la propiedad desde el área de servicio, terminando este recorrido en un garage cubierto con capacidad para dos, tres o hasta cuatro vehículos dependiendo del tamaño de estos. Posee además en este nivel quincho con parrilla, toilette, playroom o sector de gimnasio y SUM; y todo lo que contiene el área de servicio, tales como lavadero, cuarto de guardado, despensa, sala de máquinas, toilette y acceso al ascensor. En el primer piso, donde se encuentra el acceso principal de la residencia, cuenta con un amplio hall de recepción, enmarcado con muros que continúan el revestimiento de piedra, detalles en madera maciza y con pisos cerámicos de estilo mayólica europea. Este espacio nos da paso a un estudio, también revestido en piedra, con pisos tarugados y amplio ventanal al frente con vista plena al mar; como así también al amplio y luminoso estar con hogar enmarcado en este noble y solido material ya mencionado y que se repite, piedra Mar del Plata, con detalles en madera hachada, techos de gran altura con vigas vistas también en esta madera, pisos tarugados y con un cálido sector generado por el bow windows que enmarca la vista privilegiada con la que cuenta la residencia. Desde el estar, mediante un amplio vano enmarcado en madera hachada y continuando con el mismo solado, se encuentra el acceso al comedor principal, con salida a galería y vistas al jardín. En este nivel, por último, se encuentra un toilette de recepción con espacio de guardado bajo escalera, acceso al ascensor y la cocina con excelente mobiliario de madera, comedor diario, acceso a escalera de servicio hacia el nivel inferior y salida al jardín. Este último se encuentra parquizado y posee importante piscina con solárium, que gracias al aprovechamiento realizado sobre la pendiente original de la zona, se encuentra elevado, recibiendo excelente asoleamiento. Continuando con el recorrido, en el segundo piso, se encuentra el área privada de la residencia, donde posee un amplio hall distribuidor con el mismo solado en pisos tarugados, que nos brinda acceso a cuatro cómodo
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Lugar & Alrededores
Barrio Playa Grande
En ubicación de privilegio dentro de la ciudad y metiéndose como una cuña entre los barrios Loma de Stella Maris y Los Troncos, con un amplio frente costero, se extiende desde el Golf hasta el Parque San Martín. Tradicional de Mar del Plata, con alto atractivo por su diversidad, conjuga sectores de esparcimiento con edificios emblemáticos y un frente moderno que gano lugar y hoy le da a la zona su estilo ecléctico.

En él coexisten el Golf de Playa Grande, con su Club House de Estilo Tudor y sus hoyos con vista al Puerto, a la Base Naval y a la nueva Terminal de Cruceros; el Complejo de Balnearios que sirven sus playas, de estilo moderno con características racionalistas y dentro del denominado estilo náutico o Yacht-Style; la plazoleta Arquitecto Mariani, también conocida como rotonda del Golf, con el mástil donde flamea la bandera argentina, excelente punto panorámico; el edificio Normandie, ex sede del INIDEP, transformado en un moderno complejo cultural, gastronómico y recreativo; el centro comercial de la calle Alem, distinguido por su oferta gastronómica y su paseo de compras; construcciones de relevancia como el Terraza Palace del arquitecto Antonio Bonet, de estilo moderno e innovación tanto estructural como morfológica; y los Hoteles Internacionales como el Hotel Sheraton y el Costa Galana, que le dan las bienvenida a nuestros visitantes.
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Reg. 3096

Miembro de:
Alem 2886 Esquina Castelli
Playa Grande - Mar del Plata

(0223) 486 - 2666 / 486 - 2700 Rot.
(0223) 156 - 568600 Guardia Móvil
[email protected]

  • Director
  • Arq. Cristián Ladanaj
  • (0223) 155-436296

  • Manager
  • M. y C.P Manuel Ladanaj
  • (0223) 155 - 203429

  • División Residencial - Comercial
  • Sr. Sergio Pérez
  • (0223) 155 - 768805
  • Sr. Segundo Davila
  • (0223) 155 - 207898
  • Fernando de Alvear
  • (0223) 155 - 249326
  • Martin Bussetti
  • (0223) 155 - 985741
  • Marketing y Comunicación
  • Srta. Cintia Lasa
  • (0223) 155 - 985717
  • Sr. Sebastián Romero
  • (0223) 156 - 024406

  • División Campos
  • Sr. César Renzi - Director
  • (02266) 155 - 34967
  • Sr. Agustín Renzi
  • (02266) 155 - 38280
  • Sr. Ignacio Zimmermann
  • (0249) 154 - 588962

  • Administración Campos
  • Sr. Martín Baldomá
  • (0223) 155 - 438294
  • Sr. Diego Bertone
  • (0223) 156 - 007762
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