En pleno centro comercial de la calle 12 de Octubre, en el barrio Puerto de Mar del Plata, se encuentra esta excelente propiedad de 330 m2 cubiertos, compuesta hoy por local en planta baja más dos departamentos en planta alta, pero con importante potencial para desarrollo. Esta emplazada sobre lote de 375 m2, dentro del distrito C2, zona destinada a la localización de usos urbanos centrales de índole administrativa, comercial, financiera, institucional y afines, compatibles con uso residencial de densidad media/alta. Dados los indicadores e incentivos en la zona, se podrían construir 1450 m2 totales en planta baja más ocho pisos superiores.