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Edificio Las Marías Mar, emprendimiento en Perla Norte, zona Museo Mar.
Cod:E20
Descripción del Inmueble:
En el excelente entorno de Perla Norte, a metros del mar, frente a la nueva Plaza Parque Luro y al Museo Mar se encuentra este nuevo emprendimiento en la mejor esquina, con orientación Norte, llamado “Las Marías Mar”. El edificio se desarrolla con planta baja libre, posee tres pisos superiores de departamentos y quincho en el cuarto y último piso. Las unidades construidas son de dos y tres ambientes con cocheras.
En planta baja cuenta con hall de recepción con ingreso desde la ochava, cocheras semicubiertas con acceso desde ambas calles y otras descubiertas. Los primeros dos pisos poseen la misma distribución de planta y estan conformados por tres unidades, dos de dos ambientes ubicadas en los extremos y una de tres ambientes en la ochava; mientras que el tercer piso cuenta solo con una unidad de dos ambientes y la de tres, esta última con importante terraza privada.
Los departamentos de dos ambientes cuentan con una superficie de 54 m2 y poseen amplio y luminoso estar comedor con amplios ventanales y salida a balcón terraza, moderna cocina integrada, toilette de recepción y dormitorio en suite con vestidor e hidromasaje, también con salida al balcón terraza.
Las unidades de tres ambientes, con 72 m2, cuentan al ingresar con amplio y luminoso estar comedor con ventanales a ambas calles y salida a balcón terraza, moderna cocina con espacio de comedor diario o desayunador, bño completo y dos cómodos dormitorios, el principal en suite con hidromasaje.
En el cuarto y último piso, el edificio ofrece quincho de uso común con terrazas sobre ambas calles, baño y cocina. Posee en este piso además Laundry y sala de maquinas.
Detalles Tecnico-costructivos:
- Pisos de Porcelanato.
- Cielorrasos de placas de yeso.
- Baños y cocinas con revestimientos cerámicos de primera calidad.
- Artefactos sanitarios y griferías de primera marca.
- Carpinterías interiores de madera.
- Carpinterías exteriores de aluminio con ruptura de puente térmico y DVH laminado.
- Mobiliario de cocina.
- Balcón terraza vista al mar / vista al Parque del Museo MAR con 3 ha de verde.
- Cochera / baulera
- Cochera de cortesía
Instalaciones y detalles de eficiencia energética:
- Calefacción por piso radiante y servicio de agua caliente central mixto: Gas y energía solar.
- Muros divisorios entre unidades, doble aislación Termo-Acústica.
- Instalación para sistema de Aire Acondicionado.
- Ascensor Electromecánico Automatizado con terminaciones de Acero Inoxidable esmerilado.
- Tratamiento térmico / acústico de la envolvente (Carpinterías exteriores de aluminio con ruptura de puente térmico y DVH laminado).
- Regulación del consumo de agua en griferías. Dispositivos reguladores de presión, aireadores en griferías y duchas.
- Regulación del consumo de agua en descargas con cisternas especiales.
- Temporizadores.
- Captadores de agua de lluvia y sistema de reutilización para usos comunes.
- Regulación térmica solar de espacios comunes.
Amenities y Servicios:
- Salón de usos múltiples.
- Parrilla / quincho.
- Lavadero / secadero.
- cava de vinos.
- Solarium con hidromasaje / jacuzzi en Terraza.
- Infraestructura completa: agua corriente, cloacas, desagües pluviales, electricidad, pavimento.
- Gas Natural.
- Conectividad y telefonía.
- Televisión por cable y satelital.
Entorno:
- Museo de Arte Contemporáneo MAR
- Capilla UNZUE
- Parque Museo MAR (Cancha de Los Bomberos)
- Playa del Museo - Constitución
- Playa Puerto Cardiel
- Playa Bahía Bonita
- Barrio Parque Luro
- Avenida Comercial Constitución
- Eje Comercial Patagones
- Colegios nivel inicial, primerio, secundario
- Banco (BBVA, Santader Río, Nación, Provincia)
Ver descripción Completa
  • Zona:Perla Norte
  • Tipo de Operación: Venta
  • Superficie Total: m2
  • Superficie Cubierta: - m2
  • Ambientes: 3
  • Dirección Aprox.:Florisbelo Acosta - Gutierrez
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