CASA CENTRAL
ALEM 2886, Esquina Castelli - Playa Grande
Chalet de Patrimonio Histórico - Residencia de veraneo del Sr. Jacinto Peralta Ramos - Arquitecto: Antón Gutierrez y Urquijo - 1930

Datos Historicos - Tecnicos Tipologicos - Situacion Ambiental

Alem 2886 Esquina Castelli
Playa Grande - Mar del Plata
Ubicación - Ver Mapa
El chalet fue construido en 1930 por Paulino y Máximo Gutiérrez sobre el proyecto del arquitecto Antón Gutiérrez y Urquijo. Fue residencia veraniega de Jacinto Peralta Ramos - hijo -, nieto del fundador de la ciudad.
Es representativo de la corriente pintoresquista con estilo vasco.

Presenta un esquema de planta compacto articulado, que se desarrolla en dos niveles.
El sector de recepción es muy pequeño en relación a la superficie general de la casa y actúa estrictamente como distribuidor de espacios.
La planta se resuelve a partir de la modulación, el cuerpo central se encuentra retranqueado para jerarquizar especialmente el acceso. Este gesto se refuerza en el tratamiento de fachada, que en dicho cuerpo incorpora un parámetro de ladrillo visto en contraste con los revoques blancos del resto, en los que sólo resaltan las piedras salientes dispersas. Sobre la fachada posterior, se adiciona un cuerpo de un solo nivel, diferenciado por su cubierta independiente y su tratamiento en piedra.
La volumetría general se sintetiza en un solo cuerpo, por la presencia de la cubierta -de tejas españolas- a dos grandes aguas desiguales, cuyas pendientes caen hacia los retiros laterales del terreno.
Los aleros son oscuros, en armonía con las ménsulas, balcones y carpinterías de madera. Todos esos elementos compositivos de la fachada, junto con los emblemas que presentan los frentes (hipocampos), refieren con mayor claridad a la marcada inspiración vasca de los autores.

El chalet se encuentra en una zona de uso residencial, de tejido homogéneo y baja densidad, a pocos metros de Playa Grande y del centro comercial conocido como Paseo Alem.
Es un edificio exento construido sobre un gran lote en esquina, delimitado sobre línea municipal, por medio de un cerco bajo de piedra natural que se escalona levemente acompañando la pendiente de terreno.

Galeria Historica

Mar del Plata es una pintoresca ciudad argentina en la que conviven numerosas colectividades de inmigrantes de diferentes países. Como tal, la ciudad ha hecho suyas algunas de las señas de identidad de los pueblos que la habitan, que han contribuido a enriquecer el carácter cosmopolita de la localidad con cada una de sus aportaciones.
La arquitectura marplatense no ha sido ajena a este fenómeno. De esta forma, algunos inmigrantes, tal vez para sentirse más cerca de sus lugares de nacimiento, construyeron sus residencias en el nuevo país adaptando las estructuras a las típicas líneas arquitectónicas de sus países de origen.
La estética de esta clase de viviendas “incorpora nuevas categorías y valores a los que adhiere esta sociedad naciente, así como una nueva sensibilidad y nuevos modos de habitar, de vivir los espacios del viaje, del retiro campestre y los de vida familiar”.
Dentro de este marco de residencias de veraneo, habitadas tan solo tres meses al año, encontramos gran cantidad de viviendas que responden a la tipología del chalet vasco, inspiradas también en el caserío vasco. La gran mayoría de las viviendas que se encuentran en Mar del Plata están situadas en el barrio Los Troncos, barrio residencial por excelencia.
Así, recorriendo las calles de la ciudad, todavía se pueden contemplar extraordinarias construcciones de casas que, en su totalidad o en parte, están muy influidas por la arquitectura vasca.

El arquitecto Antón Gutiérrez y Urquijo fue uno de los más destacados profesionales que se dedicó a realizar varias viviendas de veraneo, como la de Jacinto
Peralta Ramos. Junto con Birabén y Lacalle Alonso, y el estudio de Alula Baldassarini proyectan “... las justamente llamadas casas vascas (…). En estas casas vascas e hispanizantes se expresan los materiales como la piedra Mar del Plata, rústica, o de detalles esquineros, dinteles y otros, ponen en escena como material relevante, los revoques texturados, las rejas de hierros forjados, las tejas coloniales y los postigones.” Todas estas características del “chalet vasco” se ven reflejadas en este ejemplo: en efecto, se trata de una casa compacta de dos plantas, rodeada por un jardín. En cuanto a la fachada, se pueden apreciar elementos que remiten al caserío vasco: ventanas pequeñas en la planta baja, balcón en planta alta, la utilización de la piedra y los escudos de carácter decorativo.

El llamado “chalet marplatense” es, de hecho, una suerte de híbrido arquitectónico que funde las tradiciones e inventa una nueva; apropiado como típico de la ciudad balnearia, se pueden reconocer en él una cantidad de rasgos y estrategias formales y figurativas del caserío vasco, valgan como ejemplo el diseño de la cubierta, los balcones con sus barandas de madera, los postigos de las ventanas, y el uso de la piedra en el basamento y/o en las aristas de los volúmenes.

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